La apertura de un centro de trabajo en Madrid, como sucede en el resto de ciudades españolas, implica realizar una serie de trámites por parte de los propietarios. Uno de los principales requisitos para abrir un local es la licencia de apertura, también conocida como licencia de actividad.
Muchos empresarios y propietarios tienen dificultad para conseguirla o se les presentan ciertas dudas durante la realización del trámite. Te contamos todos los detalles de la obtención de la licencia de apertura de un local.
¿Qué es la licencia de apertura de un local y cómo obtenerla?
La licencia de apertura de un local es aquel documento que autoriza al propietario a utilizar un espacio determinado con el fin comercial que consta en dicha acreditación. Esta licencia también acredita que el establecimiento cumple con las normativas vigentes dentro de su actividad, así como los requisitos legales, medioambientales, sanitarios y jurídicos.
El proceso para obtener la licencia de apertura puede variar según la comunidad. En el caso de Madrid, este trámite se puede realizar en el Ayuntamiento, en las empresas intermediarias (conocidas como AECLU) o mediante el Portal de Licencias del Ayuntamiento de Madrid.
El precio de la licencia de apertura de un local en Madrid puede variar en función de la ubicación, el tipo de actividad que se realiza y la superficie total del establecimiento. El precio oscila entre los 100 y los 500 euros, aunque existen casos en los que puede superar los 1.000 euros.
Duración de la licencia de apertura
La licencia de apertura solo se paga en una ocasión, al inicio de la actividad comercial. Esta licencia se puede dar de baja en el momento en que cese la actividad que se ejercía. Esto también lo podrá hacer el ayuntamiento si detecta que no ha habido actividad en los últimos 6 meses.
La licencia de actividad corresponde al local, si es cedido, la declaración responsable de actividad se transmite al siguiente propietario realizando las modificaciones necesarias.
Diferencias entre la licencia de apertura y el permiso de obras
La licencia de apertura establece que un local es apto para abrirse al público con una actividad comercial, mientras que la licencia de obras autoriza realizar alguna reforma en el local. Obtener un permiso no implica obtener el otro, pero tampoco exime que estén ambos en regla si se diese el caso.
El permiso de obra es imprescindible para garantizar que la reforma se realiza cumpliendo con las normativas en materia de construcción de interiores y exteriores.
El precio del permiso de obras puede variar en función de la envergadura de la reforma, la superficie total del establecimiento y la complejidad de la obra. Por lo general, el coste oscila entre los 100 y los 300 euros, aunque en los casos más complejos, el precio puede superar los 1.000 euros.
En conclusión, obtener la licencia de apertura de un local en Madrid es esencial para desempeñar una actividad comercial, aunque este no es el único documento necesario… El establecimiento tendrá que cumplir con la normativa de seguridad, higiene y medioambiente.
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